Инвестиционный обзор за август 2010. Новые тенденции финансовых инструментов.

По итогам августа текущего года специалистами консалтинговой компании «ТенСилон» подготовлен новый инвестиционный обзор. В обзоре приведен анализ основных инструментов для эффективного вложения денежных средств, тенденции и перспективы, а также рекомендации по их использованию от аналитического центра компании.
Традиционно обзор включил в себя следующие разделы:
1. Недвижимость (коммерческая и жилая, общие тенденции, сравнение с предыдущим месяцем, текущая стоимость).
2. Банковские вклады (сводная таблица доходности по вкладам в различных банках).
3. Национальная и иностранная валюты (изменение курсов 15 основных мировых валют, новости валютного рынка).
4. Драгоценные металлы – золото, серебро, платина, палладий (изменение цен на металлы, новости рынка драгоценных металлов).
5. Паевые инвестиционные фонды (анализ условий по ПИФам в зависимости от стратегии инвестора, динамика цен паев инвестиционных фондов).
6. Инвестиционные и памятные монеты (новости монетных дворов и монетных домов, цены на инвестиционные и памятные монеты в г. Екатеринбурге).
7. Фондовый рынок (изменение котировок рынка акций, акции – лидеры роста и акции – лидеры падений за август 2010 года, отчеты компаний, справочные данные по компаниям-эмитентам и их ценным бумагам).
8. Накопительное страхование (разновидности накопительного страхования, обзор программ страхования жизни).
Основное отличие данного обзора от предыдущих – это усиление раздела «Паевые инвестиционные фонды» за счет увеличения количества управляющих компаний, чьи ПИФы были проанализированы аналитическим центром консалтинговой компании «ТенСилон».
В каждом разделе представлены общие тенденции по развитию инструмента и рекомендации специалистов консалтинговой компании «ТенСилон» по его использованию. Итоговый раздел «Выбор современного инвестора» содержит плюсы и минусы каждого инструмента.
Новый обзор можно приобрести в офисе компании, заказав по телефону (343) 287-05-47 или в электронном виде на сайте www.ten-silon.ru .
Обзор доступен отдельными, интересующими Вас блоками или полным комплектом. При подписке к обзорам на квартал, полгода или год предоставляются скидки.

Консалтинговая компания «ТенСилон» была создана для обслуживания физических и юридических лиц с целью расширения инвестиционных возможностей каждого.
Основные направления деятельности для юридических лиц:
Определение инвестиционной стратегии фирмы, выбор направлений инвестирования денежных средств, помощь в организации инвестирования; разработка бизнес-планов; маркетинговые исследования; финансово-экономический анализ деятельности.
Основные направления деятельности для физических лиц:
Консультирование по вопросам личных финансов; ежемесячное информационное сопровождение клиентов, помощь финансового консультанта в комплексном обслуживании клиентов и предоставлении полной информации в режиме on-line; выбор индивидуальной стратегии и направлений инвестирования; предоставление ежемесячных инвестиционных обзоров; тренинги, семинары, мастер-классы по управлению личными финансами; аналитическая информация о состоянии рынка в России и за рубежом.
Генеральный директор – Шевченко Елена Александровна
Контакты:
Адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77 литер “И”, 4 этаж.
E-mail: info@ten-silon.ru, tensilon@bk.ru
Телефон: (343) 287-05-47.
Сайт: www.ten-silon.ru
Контактное лицо – Грачева Алена, специалист по связям с общественностью.

В Украине появились рекордно низкие ставки по ипотеке

Запуск программ кредитования с условиями, приближенными к докризисным, – реальный стимул для восстановления рынка недвижимости, так как на рынке накопился отложенный спрос на жилье, формировавшийся последние полтора – два года.

Об этом сегодня в УНИАНе заявил управляющий директор компании по недвижимости ARPA Real Estate Михаил Артюхов. Он также сообщил, что, по данным мониторинга ARPA Real Estate, 45% потенциальных покупателей сегодня готовы инвестировать в строящееся первичное жилье при условии, что дом готов более чем на 75%, при этом доступно, как минимум, среднесрочное ипотечное кредитование, а годовой семейный доход составляет около 400 тысяч гривен в год. Наличие таких условий позволят потенциальному покупателю приобрести новую квартиру в столице в престижном районе Печерск.

В свою очередь о запуске новой программы кредитования объектов первичной недвижимости рассказал журналистам председатель Наблюдательного Совета «Банк «Таврика» Александр Сорокин. Правда, программа ограничивается пока что одним жилым комплексом – «Печерский квартал» по бул.Дружбы Народов, 14-16 от девелоперской компании «Трест «Югозаптрансстрой». Так, взять адресную ипотеку на три года для покупки квартиры теперь можно будет под 12,75% годовых (учетная ставка НБУ + 5%), на пять лет – под 14, 75% (учетная ставка НБУ + 7%), а на 7 лет – под 17,75% (учетная ставка НБУ +10%). Новая программа банка рассчитана до 31 декабря, однако банкир не отрицает, что это – пилотный и пробный проект, и в случае успешности он будет продлен, а его условия распространятся на другие объекты девелопера. В целом же, «Банк «Таврика» планирует в ходе заявленной программы кредитования привлечь до нескольких десятков миллионов гривен средств покупателей.

Выступающий на пресс-конференции Глава Наблюдательного Совета девелоперской компании “Трест “Югозаптрансстрой” Владимир Гусаков сообщил, что первые три секции «Печерского квартала» – кредитуемого банком объекта, будут достроены уже в середине следующего года.

«Банк «Таврика» – наш постоянный партнер, который и в докризисные времена кредитовал покупателей недвижимости, а во времена кризиса помогает нам выполнять взятые обязательства. Поэтому портфель «Югозаптрансстроя» – это активно строящиеся жилищно-офисные комплексы по бул.Дружбы Народов, 14-16 и на ул.Щорса, 44. В этом году нами достроен и вводится в эксплуатацию объект на ул.Соломенская, 15а, активно продается введенный в эксплуатацию в прошлом году загородный коттеджный городок «Ясные Зори» (г.Ирпень, Киевская обл.)”, – рассказал Владимир Гусаков.

Михаил Артюхов подтвердил, что объекты первичной недвижимости в престижных районах столицы востребованы и предположил, что при такой программе кредитования можно ожидать увеличение продаж «первички» от застройщика на 30-40% уже до конца года. Он также сообщил, что, по данным аналитической службы ARPA Real Estate, жилищные кредиты предлагают сегодня около 20 банков. Большинство кредитов выдается при ставках -от 19,99% до 25% годовых в гривне. Так что программа от «Банка «Таврика» действительно является эксклюзивной на рынке и должна привлечь значительное число потенциальных покупателей.

Кроме этого Михаил Артюхов на примере конкретно взятой квартиры площадью 62,9 кв.м во 2-й секции «Печерского квартала» по бул.Дружбы Народов, 14-16 просчитал, что среднемесячный платеж по ипотеке, сроком на 7 лет под 17,75% годовых составит от 12 327 грн. «Это вполне доступно для семьи, имеющей годовой семейный доход в размере около 400 тысяч гривен. Можно говорить о возвращении докризисных условий кредитования на рынок», – сказал эксперт.

В целом, участники сошлись во мнении, что в будущем растущая популярность ипотеки может привести к росту цен на жилье на 10-15%. В то же время, на сегодняшний день доля ипотечных сделок на рынке пока что невелика, об обострении ценовой конкуренции между банками речь не идет, а так как снижение ставок могут позволить себе единицы, повышение цен может наблюдаться скорее на ту «первичку», которую адресно кредитуют, а также которая достроена или имеет высокую степень готовности.

Напомним, что «Печерский Квартал» – это пятисекционный жилищно-офисный комплекс в историческом центре Киева на бульваре Дружбы Народов, 14-16. Недалеко находится метро «Дружбы Народов» (500м) и «Лыбидская» (1000м). Хорошая транспортная развязка позволяет попасть в любую точку города. Общая площадь дома: 161 200 кв.м. В комплексе представлен большой выбор планировочный решений квартир. Предусмотрен подземный паркинг, детский сад. На первых этажах комплекса располагаются нежилые помещения. Ввод в эксплуатацию первой, второй и пятой секций – II-й квартал 2011 года. Стоимость квартир: от 14 400 грн. В настоящее время в ЖК «Печерский квартал» в продаже осталась 101 из 227 квартир.

«Трест «Югозаптрансстрой» («ЮЗТС») – украинская девелоперская компания с 86-летней историей, основным направлением деятельности которой является строительство и управление объектами недвижимости. В 2009 г. ей был введен в эксплуатацию коттеджный городок «Ясные Зори» (г.Ирпень, Киев.обл.), в 2010 г. окончено строительство жилищного комплекса по ул.Соломенская, 15а (г.Киев). В ближайших планах компании – завершение строительства жилищно-офисных комплексов в столице: «Панорама на Печерске» (ул.Щорса,44) и «Печерский Квартал» (бул. Дружбы Народов 14-16).

ARPA Real Estate является компанией с иностранными инвестициями и предоставляет профессиональные сервисы по выгодной покупке и продаже недвижимости. Специализируется на представлении интересов покупателя в сфере жилой недвижимости. Компания основана в 2009 году и объединяет команду профессионалов с 10-летним опытом работы на рынке. Источники инвестиций – собственные средства и инвестиционный фонд Vivex Investements (Польша).

Публичное акционерное общество «Банк «ТАВРИКА»зарегистрировано в 1991г. На сегодняшний день Банк — один из финансово стабильных универсальных банков. По состоянию на 01.08.2010 года уставной капитал составляет 230,00 млн. грн., регулятивный капитал 297,52 млн.грн., активы составляют 2 634,68 млн. грн. За девятнадцать лет деятельности на финансовом рынке Украины банк обеспечил стойкую репутацию стабильного финансового института, который предоставляет активную поддержку бизнеса клиентов. Для повышения эффективности банковского бизнеса АО «БАНК «ТАВРИКА» активно развивает стратегию регионального развития. По состоянию на 01.08.2010 года Банк «ТАВРИКА» представлен двумя региональными управлениями в городах Севастополь и Харьков, и 39 отделениями в разных регионах Украины.

Дополнительная информация – Светлана Артюхова, пресс-служба ARPA Real Estate, 597-1-597 M +380 93 314 70 18sa@arpa.com.ua

АО «ФИНРОСТБАНК» принял депозитов от юридических лиц на 20 миллионов гривен

АО «ФИНРОСТБАНК» за восемь месяцев текущего года принял средства от юридических лиц на срочные вклады на сумму более 20 миллионов гривен. Этому способствует активизация работы с клиентами – юридическими лицами в рамках стратегии развития банка на 2010 год.
Сегодня АО «ФИНРОСТБАНК» обеспечивает своим клиентам – юридическим лицам гибкую систему выгодных процентных ставок, различные типы начисления процентов, возможность выбора валюты депозита и оптимального вида вклада (пополняемого или непополняемого, с капитализацией процентов или без нее, с ежемесячной выплатой процентов или в конце срока). Это делает вклады максимально гибкими, надежными и ориентированными на разные категории клиентов: от представителей малого и среднего бизнеса до крупных корпоративных клиентов. Также клиентам банка предлагаются максимально удобные условия оформления депозитов, их пролонгации и снятия процентов.

Cправка:

АО «ФИНРОСТБАНК» (www.frb.com.ua) зарегистрирован Национальным Банком Украины 29 января 1993 г., свою деятельность осуществляет на основании банковской лицензии № 143 от 16.10.2009 г.

Приоритетными направлениями деятельности банка в финансовом секторе Украины являются сотрудничество с малым и средним бизнесом, корпоративными клиентами,
валютообменные операции, работа на межбанке, привлечение депозитов юридических и физических лиц.

Контакты:

0 800 30 33 22
info@frb.com.ua
www.frb.com.ua

Ежедневные итоги торгов на фондовом рынке от «ТенСилон». 31 августа 2010 года

Индексы российского рынка акций снизились на 0,14-0,41%

Подведем итоги торгов за 31 августа 2010 года. Курс доллара США на 01.09.2010 года вырос до 30,8669 рублей за 1 доллар США (+0,662%), курс единой европейской валюты снизился до 39,0127 рублей (-0,042%).

Индексы российского рынка ценных бумаг по итогам дня продемонстрировали отрицательную динамику. Индекс ММВБ потерял 0,136%, его значение при закрытии торгов составило 1368,90 п., индекс РТС по результатам основной сессии потерял 0,41% и в конце торгов составил 1421,21 п.

Лидерами роста на вчерашних торгах выступили обыкновенные акции ОАО «Полиметалл» (+3,307%), ОАО «Ростелеком» (+3,054%), ОАО «ОГК-4» (+3,038%), ОАО «Сургутнефтегаз» (+2,275%) и ОАО «Магнит» (+2,215%). Лидерами снижения выступили обыкновенные акции ОАО «ТГК-9» (-1,923%), ОАО «ОГК-3» (-1,872%), ОАО «ГМК Норильский Никель» (-1,638%), ОАО «Новолипецкий МК» (-1,607%) и ОАО «СОЛЛЕРС» (-1,579%).

Акции Уральских компаний продемонстрировали отрицательную динамику. Цена обыкновенных акций «УралСвязьИнформ» снизилась на 1,193% и в конце торгового дня составила 1,077 руб. за 1 акцию, привилегированные акции компании упали в цене на 0,408%, и на конец торгового дня их стоимость составила 0,977 руб. за акцию. Цена обыкновенных акций ОАО «Уралкалий» выросла на 1,296% и на конец торгов составила 142,3 руб. за акцию. Цена обыкновенных акций ОАО «Сильвинит» снизилась на 1,412% и на конец торгового дня составила 19900,00 руб. за акцию. Цена акции ОАО «ВСМПО-АВИСМА» снизилась на 0,895% и составила 2880,00 руб. за акцию. Обыкновенные акции ОАО «Концерн Калина» упали в цене, которая на момент завершения торгов составила 597,00 руб. за акцию (-2,704%).

Консалтинговая компания «ТенСилон» была создана для обслуживания физических и юридических лиц с целью расширения инвестиционных возможностей каждого.
Основные направления деятельности для юридических лиц:
Определение инвестиционной стратегии фирмы, выбор направлений инвестирования денежных средств, помощь в организации инвестирования; разработка бизнес-планов; маркетинговые исследования; финансово-экономический анализ деятельности.
Основные направления деятельности для физических лиц:
Консультирование по вопросам личных финансов; ежемесячное информационное сопровождение клиентов, помощь финансового консультанта в комплексном обслуживании клиентов и предоставлении полной информации в режиме on-line; выбор индивидуальной стратегии и направлений инвестирования; предоставление ежемесячных инвестиционных обзоров; тренинги, семинары, мастер-классы по управлению личными финансами; аналитическая информация о состоянии рынка в России и за рубежом.
Генеральный директор – Шевченко Елена Александровна
Контакты:
Адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77 литер “И”, 4 этаж.
E-mail: info@ten-silon.ru, tensilon@bk.ru
Телефон: (343) 287-05-47.
Сайт: www.ten-silon.ru
Контактное лицо – Грачева Алена, специалист по связям с общественностью.

Ежедневные итоги торгов на фондовом рынке от «ТенСилон». 27 августа 2010 года

Индексы российского рынка акций выросли на 0,74-0,85%

Подведем итоги торгов за 27 августа 2010 года. Курс доллара США на 30.08.2010 года снизился до 30,6969 рублей за 1 доллар США (-0,408%), курс единой европейской валюты снизился до 39,0311 рублей (-0,408%).

Индексы российского рынка ценных бумаг по итогам дня продемонстрировали положительную динамику. Индекс ММВБ вырос на 0,742%, его значение при закрытии торгов составило 1366,50 п., индекс РТС по результатам основной сессии вырос на 0,85% и в конце торгов составил 1421,47 п.

Лидерами роста на торгах в пятницу выступили привилегированные акции ОАО «Ростелеком» (+12,409%) и обыкновенные акции ОАО «Аэрофлот» (+3,735%), ОАО «Магнитогорский МК» (+3,725%), ОАО «Уралкалий» (+3,021%) и ОАО «Новолипецкий МК» (+2,520%). Лидерами снижения выступили обыкновенные акции ОАО «КАМАЗ» (-1,928%), ОАО «ТГК-9» (-1,923%), ОАО «ОГК-3» (-1,030%), ОАО «Распадская» (-0,811%) и привилегированные акции ОАО «Транснефть» (-0,685%).

Акции Уральских компаний продемонстрировали положительную динамику. Цена обыкновенных акций «УралСвязьИнформ» выросла на 0,676% и в конце торгового дня составила 1,042 руб. за 1 акцию, привилегированные акции компании выросли в цене на 2,008%, и на конец торгового дня их стоимость составила 0,965 руб. за акцию. Цена обыкновенных акций ОАО «Уралкалий» повысилась на 3,021% и на конец торгов составила 142,19 руб. за акцию. Цена обыкновенных акций ОАО «Сильвинит» снизилась на 0,250% и на конец торгового дня составила 19950,00 руб. за акцию. Цена акции ОАО «ВСМПО-АВИСМА» выросла на 0,378% и составила 2920,00 руб. за акцию. Обыкновенные акции ОАО «Концерн Калина» повысились в цене, которая на момент завершения торгов составила 603,73 руб. за акцию (+0,274%).

Консалтинговая компания «ТенСилон» была создана для обслуживания физических и юридических лиц с целью расширения инвестиционных возможностей каждого.
Основные направления деятельности для юридических лиц:
Определение инвестиционной стратегии фирмы, выбор направлений инвестирования денежных средств, помощь в организации инвестирования; разработка бизнес-планов; маркетинговые исследования; финансово-экономический анализ деятельности.
Основные направления деятельности для физических лиц:
Консультирование по вопросам личных финансов; ежемесячное информационное сопровождение клиентов, помощь финансового консультанта в комплексном обслуживании клиентов и предоставлении полной информации в режиме on-line; выбор индивидуальной стратегии и направлений инвестирования; предоставление ежемесячных инвестиционных обзоров; тренинги, семинары, мастер-классы по управлению личными финансами; аналитическая информация о состоянии рынка в России и за рубежом.
Генеральный директор – Шевченко Елена Александровна
Контакты:
Адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77 литер “И”, 4 этаж.
E-mail: info@ten-silon.ru, tensilon@bk.ru
Телефон: (343) 287-05-47.
Сайт: www.ten-silon.ru
Контактное лицо – Грачева Алена, специалист по связям с общественностью.