Архив «Недвижимость»

Развитие городской инфраструктуры и недвижимости после завершения чемпионата мира по футболу и реализацию инфраструктурных ГЧП-проектов обсудили в Самаре эксперты рынка в рамках бизнес-бранча, организованного издательским домом «Коммерсантъ» при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).

«Мероприятия, организуемые Гильдией или при ее поддержке, неизменно собирают ведущих профессионалов рынка и становятся местом обсуждения наиболее актуальных и неоднозначных вопросов рынка недвижимости, — говорит президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Николай Казанский. – И для нас очень важно, чтобы такие дискуссии проходили не только на столичных площадках, но и в регионах, где некоторые вопросы стоят еще более остро, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Самарское мероприятие тому подтверждение – дискуссия получилась живой и, по признанию ее участников, очень  конструктивной».

В ходе бизнес-бранча в Самаре поднимались вопросы грамотной эксплуатации спортивных объектов – так называемого, «наследия мундиаля». В частности, серьезная дискуссия развернулась вокруг дальнейшей судьбы стадиона «Самара. Арена». Председатель комитета по недвижимости Самарской губернской думы Владимир Кошелев отметил, что самое эффективное управление стадионом «Самара Арена» возможно только в частных руках: «В этом случае собственники организуют и удобную парковку, и питание. Когда будет грамотный владелец имущества и профессиональный управляющий, объект сможет давать прибыль».

Не менее важно профессиональное управление и в сегменте гостиничной недвижимости, который в Самаре к периоду проведения чемпионата пополнился несколькими новыми крупными объектами. В частности, в город зашла известная международная сеть Lotte. Участники бранча отметили, что грамотное управление объектом и клиентоориентированный менеджмент способны нивелировать эффект от неполной заполняемости номерного фонда.

Необходимость профессионального управления инфраструктурными объектами отметил в своем выступлении и генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал», председатель комитета по инвестициям РГУД Феликс Блинов, который обратил внимание собравшихся на факт формирования в последние годы принципиально нового направления – «инфраструктурного девелопмента», которое становится все более востребованным.

«В рамках реализации ГЧП-проектов создаются объекты инфраструктуры и недвижимости, в том числе платные путепроводы, ТПУ, парки, дома престарелых, — отметил спикер. – Эти объекты формируют запрос на новые классы управляющих и операторов. А само развитие ГЧП-проектов создает запрос на «инфраструктурный девелопмент», которым и занимается «РВМ Капитал».

В своем выступлении Феликс Блинов поделился опытом Группы «РВМ Капитал» по ГЧП-сотрудничеству с регионами России. Компания реализует проекты и активно взаимодействует с Московской, Свердловской, Челябинской, Тверской областями, Красноярским краем, Санкт-Петербургом, Республикой Башкортостан. География такого взаимодействия постоянно расширяется. Феликс Блинов отметил стратегический интерес Инвестиционной группы к рынку Самарской области.

Основными условиями для успешной реализации ГЧП-проектов, по мнению спикера, являются выстроенная коммуникация с региональными администрациями и конструктивное взаимодействие с местными партнерами.

«Вложить деньги недостаточно, нужно найти того, с кем ты будешь эти проекты реализовывать, — поделился Феликс Блинов. — Нужно найти местного игрока, с которым у тебя совпадают взгляды на ведение бизнеса. Если у тебя есть такой партнер, все получится».

26.08.2018 в 00:44
Автор статьи:

Ассоциация риэлторов России много лет трудилась над созданием портала про недвижимость, на котором можно было бы объединить все направления и нюансы, с которыми гражданин Российской Федерации может столкнуться в любую минуту. Это касается и юридических аспектов, связанных с приобретением недвижимости, проблемы ЖКХ, новостей с рынка недвижимости, обзор профильных выставок и многого другого. Наконец цель достигнута и сайт «все про недвижимость» открыт https://housefond.ru! Презентация состоялась буквально на днях в доме правительства Москвы. На базе портала housefond.ru планируется открыть горячую телефонную линию и консультационный центр, где на все входящие звонки и письма будут отвечать узкопрофильные специалисты, каждый в своей области по вопросам недвижимости и околопрофильных областях. Инициативу поддержало сразу два министерства: ЖКХ и строительства. Как нас заверила администрация портала, в ближайшее время […]

ДЕНВЕР (DENVER), 19 июля 2018 г. /PRNewswire/ — Компания Amstar сообщила о назначении Мэтью Карпа (Matthew Karp), Кристофера Зейнера (Christopher Zeuner) и Эрин Литтл (Erin Little) на должности руководителей инвестиционно-хозяйственной деятельностью предприятия в Америке и Европе.  Действующий президент Amstar Джейсон Лукас (Jason Lucas) покинет свой пост в конце июля. В течение 12 лет он вносил значимый вклад в развитие предприятия, а два последних года занимал должность ее президента. Amstar искренне благодарит г-на Лукаса за его усилия по обеспечению непрерывного успеха компании. Мэтью Карп и Кристофер Зейнер присоединились к команде Amstar в прошлом году. До недавних пор г-н Карп руководил американскими приобретениями и реализацией новых бизнес-инициатив, а в обязанности г-на Зейнера входило управление международной платформой предприятия.  В результате новых кадровых перестановок Мэтью был […]

ДУБАЙ (DUBAI), ОАЭ, July 18, 2018/PRNewswire/ — Элитный застройщик Emaar накануне исторического визита генерального секретаря КПК Си Цзиньпина в Объединенные Арабские Эмираты анонсировал реализацию знакового проекта, который позволит укрепить связи между ОАЭ и Китаем. (Photo:https://mma.prnewswire.com/media/720011/Chinatown_at_Dubai_Creek_Harbour_1.jp ) (Photo:https://mma.prnewswire.com/media/720012/Chinatown_at_Dubai_Creek_Harbour.jpg ) Дабы отдать дань уважения китайским экспатриантам в ОАЭ и стимулировать деловые связи с Поднебесной, компания Emaar планирует построить крупнейший на Ближнем Востоке «чайнатаун» в торговом районе Дубай-Крик Харбор. Проект мегамасштабной застройки на площади в шесть квадратных километров расположен всего в 10 минутах езды от Международного аэропорта Дубай и легендарной башни Бурдж-Халифа. Торговый квартал будет находиться в самом «сердце» Дубай-Крик Харбор — и станет домом новой мировой достопримечательности Дубай-Крик Тауэр. Элегантные и стильные дома, расположенные у самой кромки воды пролива Дубай-Крик, предоставят своим […]

БЕНИДОРМ, Испания, July 10, 2018/PRNewswire/ — Элитная 269-квартирная новостройка в Бенидорме Застройщики символического здания Intempo в Бенидорме, насчитывающего 269 элитных квартир, объявили о начале предпускового этапа реализации проекта посредством предварительной кампании с размещением рекламных щитов и запуском рекламного интернет-сайта по адресу http://www.intempolife.com . Вскоре начнется полномасштабный ввод объекта в эксплуатацию. Анализ рынка показывает наличие как отечественных, так и зарубежных потенциальных покупателей, стремящихся к приобретению условий для высочайшего уровня жизни с твердыми гарантиями надежности своих капиталовложений. Решение продолжить реализацию данного проекта было принято после получения всех необходимых разрешений на завершение строительства здания, текущий уровень готовности которого составляет 93%. (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/716605/Intempo_luxury_houses.jpg ) Intempo — строительный объект, породивший большие ожидания среди потенциальных покупателей и инвесторов (как отечественных, так и зарубежных). Предполагается, что он будет […]