Архив за 5 апреля , 2018

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЗАО составил 440,2 тыс. кв. м в 36 проектах, за год этот показатель вырос на 7%. Средняя цена в округе находится на уровне 229,8 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 8,9% за счет выхода новых проектов. Доля апартаментов уменьшилась до 12,6%, годом ранее на данный формат приходилось 20,3% предложения.

 

Рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов и корпусов, преимущественно бизнес-класса, среди которых ЖК Filicity (Фили Сити), ЖК «Небо», «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Кутузовский life», «Лобачевского 120». В сегменте комфорт предложение пополнилось за счет выхода в реализацию проекта «Академика Павлова».

 

Первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 62,7% от общего объема предложения (рост за год 12 %), доли премиального и элитного сегментов минимальны – 4,8% и 4,0% соответственно. Комфорт-класс за год прибавил в объеме 7,5% до 28%.

 

Наибольший объем предложения ЗАО сосредоточен в районе Раменки (22,9% от общего объема предложения в округе). Второе место занимает район Филевский парк (21,1% от общего объема предложения в округе). На его территории реализуются такие проекты как Filicity, «Фили Град», Match Point и Only. На третьем месте – Можайский район, где сосредоточено 15,2% предложения.

 

В комфорт-классе средняя цена за год снизилась на 11,7% до 149,2 тыс. руб./кв. м, в сегментах жилья бизнес и премиум уменьшение составило 4,4% (до 224,8 тыс. руб./кв. м) и 6,0% (до 454,7 тыс. руб. кв. м) соответственно, в элитных новостройках цены показали спад на 9,8% до 610 тыс. руб./кв. м.

 

«Доля объема предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в ЗАО, составляет 30,4% от общего объема предложения в округе, — отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. — Сам же округ является лидером по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы (16,1%). Рекордсменами стали районы Солнцево, Филевский Парк и Кунцево, на которые суммарно пришлось 87% спроса ЗАО».

 

Балашихинским литейно-механическим заводом и Авиамоторным научно-техническим комплексом «Союз» завершена разработка и подготовка к серийному производству двигателя ГТД-30-300 для привода газотурбинной энергоустановки мощностью 30 МВт. Результаты испытания двигателя на стенде ОАО «АМНТК «Союз» подтвердили его заявленные технические характеристики. Газотурбинная энергоустановка в целом представляет собой современный экологически чистый, требующий минимального обслуживания агрегат для производства электрической и тепловой энергии, а также холода. Установка может работать как на жидком, так и на газообразном топливе. Конструкция установки состоит из отдельных легко заменяемых модулей, имеет электронную систему управления. Ключевые показатели энергоустановки: мощность привода номинальная / пиковая — 30 /33 МВт; коэффициент полезного действия двигателя (КПД) на номинальном режиме — 36 %; расход топлива (дизельное летнее ГОСТ305-82) — 7000 кг/час.; заявленный ресурс — 60 000 час. Наибольший […]

Считается, что черный цвет сложно заметить при плохом освещении. Компания 3М меняет представление и анонсирует новинку — световозвращающий материал Scotchlite™ глубокого черного цвета, который ярко светится в темное время суток. Черный световозвращающий материал C790, новая разработка 3М, обеспечивает насыщенный темный цвет при дневном освещении и яркое свечение в темноте. Новинка может использоваться в специальной одежде, но также заинтересует дизайнеров, которые создают одежду для занятий спортом и активного образа жизни и при этом хотят обеспечить видимость людей в темное время суток. Благодаря запатентованной технологии материал сочетает в себе гибкость дизайна, высокий коэффициент световозвращения, а также отличную производительность. Он устойчив к растрескиванию, сохраняет свойства после химической чистки или 50 стирок в домашних условиях при 40°C и обеспечивает отличную видимость в темное время […]

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы – сообщает о старте ипотечной программы без первоначального взноса. Кредит предоставляет «СМП Банк» по ставке 14% годовых. Предложение действует на покупку квартиры в монолитных корпусах 10/1 и 10/21 с подземным паркингом. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум». В районе Новые Ватутинки, строящемся в самом центре Новой Москвы, теперь доступна программа ипотечного кредитования без первоначального взноса от «СМП Банк». Ставка составляет 14% годовых. Покупатели могут взять кредит на максимальный срок 25 лет. Предложение актуально для монолитных корпусов 10/1 и 10/2, расположенных в микрорайоне Центральный. Предполагаемый срок их ввода в эксплуатацию – III квартал 2018 года. На текущий момент завершается возведение несущих конструкций и стен здания. «Средний размер первоначального взноса […]

acex
05.04.2018 в 15:13
Автор статьи:

Worldwide net has become an inseparable part of life. The official statistics of the «Public opinion» fund confirms that 70,4 million people use internet daily in Russia. It makes up 60% of the country’s population. 98% of people who are from 16 to 29 years old are among them. Moreover 20% of the younger generations become mobile only, i.e. they use only their mobiles to fulfill all their communicative needs. The era of digits is here. SMM or Social Media Marketing has entered our life. Analytical targeting, metrics, efficiency indicators of various resources for customer attraction are being implemented today in any modern company. 78,5% of Russian companies have corporate accounts in social networks. 41,5% companies have SMM manager, 34,4% […]