Архив «Недвижимость»

Первый в России lifestyle-центр Деловой квартал Neopolis и Институт Современной Урбанистики провели глобальное исследование «Лучшее место для жизни. Новая Москва или Московская область?»

Цель исследования, участниками которого также выступили эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья, — выявление и детальный анализ критериев, формирующих комфортную городскую среду, для проживания и работы на территории Новой Москвы и Московской области, которые могут стать ключевыми при выборе «лучшего места для жизни». Наблюдательный совет исследования возглавил Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы.

Так, в ходе исследования экспертами и аналитиками была проведена оценка дорожно-транспортной, экологической ситуации, предпосылок для их экономического роста; обеспеченности территорий точками приложения труда, объектами социальной и коммерческой инфраструктуры; анализ жилого фонда, состояния сферы ЖКХ и благоустройства; социального портрета жителей и степени безопасности проживания и ведения бизнеса в данных локациях.

Основные результаты глобального исследования были представлены 25 мая на пресс-конференции, организованной в рамках международной выставки архитектуры и дизайна «АрхМосква». В мероприятии приняли участие: Тимофей Солдатов, главный архитектор института «Инжпроект», Денис Колокольников, генеральный директор, RRG, Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis, Илья Машков, руководитель архитектурной мастерской «Мезонпроект» и другие эксперты рынка недвижимости.

«Территория Новой Москвы активно развивается. С момента присоединения в ТиНАО введено в эксплуатацию более 10 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, создано 180 тысяч рабочих мест. Параллельно ведется строительство объектов социальной инфраструктуры: в 2017 году запланирован ввод 20 учреждений. Децентрализация территории – мировой урбанистический тренд и естественный путь развития мегаполисов, и Москва в этом отношении не является исключением», — отметил Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий.

«Офисный рынок Новой Москвы обладает значительным потенциалом для роста, который сейчас не используется в полной мере. Территории ТиНАО идеально подходят для развития новых форматов офисной недвижимости, и мы видим, что на присоединенных территориях появляются проекты, реализованные в нестандартных концепциях. Относительно большие земельные участки позволяют девелоперам создавать в Новой Москве офисные центры с дополнительными сервисами. Это особенно актуально в условиях нехватки инфраструктурных объектов. При реализации Делового квартала Neopolis мы большое внимание уделили инфраструктуре комплекса. Neopolis включает в себя все необходимое для работы и активной жизни», — прокомментировала директор по маркетингу Делового квартала Neopolis Светлана Григорьева.

По словам Генерального директора Института Современной Урбанистики Ольги Чудиновой, так близко расположенные территории (в исследовании анализировались НАО, ТАО, Ленинский район с г.о. Видное и г.о. Домодедово, как расположенные в одном направлении и имеющие близкие «корни») имеют совершенно разный потенциал развития — многое зависит от таких факторов, как, например, безопасность и экология. Если выбирать жильё, не забывая и про эти параметры, то вектор потребительских предпочтений способен сместиться, и в некоторых местах весьма существенно. Это и подобные исследования помогут девелоперам вернее определиться с портретом покупателей и, как следствие, с более точной концепцией будущих проектов, чтобы сделать их максимально удобными для жизни.

 

Деловой квартал Neopolis расположен в 5 минутах от новой станции метро «Саларьево». В состав проекта входит 4 девятиэтажных офисных корпуса, а также 2 здания наземного паркинга, рассчитанного на 1360 автомобилей. Общая площадь Делового квартала составляет 104 тыс. кв. м, офисная арендуемая площадь зданий – более 63 тыс. кв. м.

 

О компании AStore Estates

Компания A-Store Estates работает c 2008 года в России и в Западной Европе, специализируется на реализации девелоперских проектов от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшего управления активами в области недвижимости. В числе реализованных проектов компании офисные, жилые и производственные здания, а также индивидуальные жилые дома. A-Store Estates предоставляет широкий спектр услуг, связанных с девелопментом, управлением проектами.

О компании Promotion Realty

Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.

Об Институте Современной Урбанистики

Институт Современной Урбанистики это некоммерческая организация, созданная в 2014 году. Основная деятельность института – организация и проведение профессиональных и деловых мероприятий, урбанистических исследований, социокультурных и крупных коммуникационных проектов, связанных с формированием общественного мнения относительно архитектурного облика городов.

Компания Est-a-Tet приступила к реализации на ко-эксклюзивной основе нового жилого квартала «Селигер Сити» от крупного российского девелопера – MRGroup. Сегодня в комплексе уже начались монолитные работы и состоялась заливка первого кубометра бетона в проекте. ЖК «Селигер Сити» расположен на севере Москвы — в полностью сложившимся и развитом районе столицы, недалеко от Дмитровского шоссе и в пешей доступности от станции метро «Селигерская», открытие которой состоится уже в конце II квартала 2017 года. На участке в 10 га появится 7 домов общей площадью 380 тыс. кв.м, первая очередь состоит из 3 корпусов, сдача которых запланирована на II квартал 2019 года. Архитектура проекта разработана голландским архитектурным бюро MLA+. Также на территории проекта появится детский сад, рассчитанный на 150 детей, а также подземный паркинг на гостевые автостоянки, магазины и рестораны, торгово-развлекательный комплекс, фитнес […]

Группа компаний «Инград» информирует о начале выдачи ключей от квартир в корпусе № 23 микрорайона «Новое Медведково». Группа компаний «Инград» продолжает реализацию масштабного микрорайона «Новое Медведково». На сегодняшний день здесь построены и своевременно введены в эксплуатацию 8 жилых корпусов и детский сад. С 25 мая 2017 года компания начинает передачу квартир участникам долевого строительства в готовом для проживания корпусе № 23. Осмотр и прием квартир можно осуществить по предварительной записи по телефону +7(499)707-11-75 по будням с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00). Традиционно ГК «Инград» заселяет людей в жилые дома, не нарушая сроков строительства, указанных в проектной декларации. Такой результат достигается благодаря стабильным темпам строительства и слаженной работе компании. «Новое Медведково» — это проект комплексной застройки территории с собственной инфраструктурой, расположенный в северной части города Мытищи. На […]

До конца года на пересечении проспекта Буденного, Северо-Восточной хорды и шоссе Энтузиастов будет построена дорожная развязка, сообщает Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Благодаря этому транспортная доступность жилого комплекса комфорт-класса «Михайлова, 31», который ГК «Инград» возводит в шаговой доступности от метро «Рязанский проспект», станет еще привлекательнее.   Как сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, к концу года дорожные строительные работы на Северо-Восточной хорде, где пересекаются проспект Буденного и шоссе Энтузиастов, будут полностью завершены. Мэр оценил готовность объекта в 85%. К настоящему времени уже построены пять эстакад, паркинг, рассчитанный на 3880 машин, три пешеходных перехода и железнодорожная инфраструктура. Северо-Восточная хорда позволит жителям ЮВАО добираться до северных, северо-восточных и восточных районов столицы в объезд центра Москвы. Жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31» расположен между […]

  Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение малогабаритных лотов на первичном рынке Москвы в «старых» границах. В рамках исследования были сопоставлены данные по цене, объему и структуре предложения за апрель 2015, 2016 и 2017 гг.  На данный момент в реализации на первичном рынке столицы представлено свыше 2,6 тыс. лотов метражом до 35 кв. м общей площадью свыше 78 тыс. кв. м, за 2 года объем предложения по количеству лотов увеличился на 57%, а по суммарной площади — на 62%. Средняя цена кв. м малогабаритных квартир составляет 168,4 тыс. рублей, а бюджет предложения – 5,0 мл руб., при этом средняя площадь лота на данный момент составляет 29,9 кв. м. На квартиры и апартаменты небольших площадей в настоящий […]