Архив «Общество»

Проектное финансирование в Российской Федерации сегодня предусматривает строительство новых площадей в 53 миллиона квадратных метров. Это примерно 59% объема всего строительства жилых площадей в России. 

Более 2000 застройщиков работают по методу привлечения денежных средств по счетам эскроу. Эта модель финансирования применяется на территории 75 субъектов страны. С географической точки зрения самый высокий показатель возведения проектов по данной схеме наблюдается в столице и области, Питере, Свердловской области и Краснодарском крае. 

До 2023 года будет завершено возведение 90% новых площадей с использованием счетов эскроу. Общая площадь жилья составит 48 миллионов квадратных метров. 

Наблюдается активное развитие строительства по данной методике привлечения средств. За этот год прирост площадей составил около 22 миллионов квадратных метров. Только в апреле прошлого года количество площадей по данному финансированию составило 32%. Это примерно 31,8 миллиона квадратных метра новой жилой площади на территории государства.

Из этого можно сделать выводы, что новая модель финансирования для строительства жилой площади была внедрена своевременно. Это заметно по результатам развития строительной сферы за 2020 год.

Условия финансирования достаточно сложные с макроэкономической точки зрения. Большая часть строительных проектов во время пандемии обладала прочным финансовым запасом. Таким образом, процесс строительства активно продолжался, несмотря на тяжелую ситуацию в стране и в мире. 

Деловая активность была существенно снижена, но финансирование строительной отрасли ни на минуту не было остановлено. Без проведенной в 2019 году реформы строительная индустрия могла бы столкнуться с негативными последствиями. Такие данные озвучил замминистра строительства и ЖКХ РФ Н. Стасишин.

Строительство Урала

http://stroitelstvo-ural.ru

В первом квартале этого года в рамках национальной программы по доступному и комфортному жилью для граждан России были предоставлены жилые площади 1239 семьям. На покупку жилья была выделена социальная помощь. Так смогли улучшить свои жилищные условия, определенные категории граждан. Среди них чернобыльцы, военные, переселенцы и молодые ученые. Больше всего выплат было произведено вынужденным переселенцам из территории Крайнего Севера, а так же местностей приравненных к этим территориям. Благодаря государственной поддержке более 500 семей данной категории купили новое жилье. До конца 2021 года еще 1200 семей вынужденных переселенцев смогут отпраздновать свое новоселье. Так же социальные выплаты помогли приобрести жилье более 350 семьям, которые стали жертвами катастроф и аварий, связанных с радиацией. До конца года еще 950 семей, которые пострадали от радиации, получат […]

За 1 квартал 2021 года власти выдали на 55% больше разрешительных документов на возведение многоквартирных домов, чем в этот же период прошлого года.  За последние несколько месяцев в Российской Федерации было выдано 880 разрешений на обустройство новых площадей. При общей суммарности это получилось 7 300 000 кв. м. В этот же период в 2020 году – 760 разрешений на 4 800 000 квадратных метра жилой площади. Такую информацию огласил Марат Хуснуллин – заместитель председателя Правительства России.  Реализация строительных объектов пройдет на 78 субъектах страны. Наибольшее количество разрешений выдали на территориях: Москва и область – 1 284 000 кв. м.; Татарстан – 389 100 кв. м.; Санкт-Петербург – 189 400 кв. м.; Тюмень – 304 800 кв. м.; Приморье – 294 […]

Рабочее совещание в онлайн-режиме состоялось в апреле 2021 года. В нем участвовали Никита Стасишин (заместитель министра ЖКХ РФ) и Паола Деда (представитель ЕЭК ООН по делам лесов, земле и жилищному хозяйству). В ходе совещания обсуждали вопрос по увеличению потенциала, разработке стратегии по увеличению стойкости в области строительства жилых площадей. Ранее стороны договорились о создании специального центра, который будет заниматься жилищными вопросами на территориях стран СНГ.  Эксперты этого Центра займутся анализом и разработкой рекомендаций, которые помогут внедрить мировые практики и решения в области строительства. Компетентный Центр станет главной площадкой для представления отчетов единой экономической комиссии ООН в рамках государственного проекта «Жилье 2030». Будут оговорены проблемы доступности жилых площадей в странах единой экономической комиссии. Каждая страна, участвующая в Содружестве сможет получать информацию […]

В апреле этого года состоялось совещание в Министерстве строительства Российской Федерации. В нем принимали участие сотрудники органов контроля и надзора по правильному применению законодательных актов. Эти органы занимаются регламентацией работ по сметной документации и составлению соглашений на возведение строительных объектов, которые финансируются из федерального бюджета России.  Председателем совещания стал первый зам министра ЖКХ и строительства А. Ломакин. Главным вопросом обсуждения стало использование положений №841 и №175 из приказа Министерства строительства. Эти положения регламентируют определение максимальной стоимости контракта на закупки и области градостроительства, способы разработки сметной документации для контракта для строительства, капремонта и реконструкции сооружений.  Методика изменения ценообразования для таких контрактов указана в ФЗ №44 «Система закупок по контракту (товары, работы, услуги) для нужно муниципального и государственного назначения». Участниками встречи стали […]