Архив Март 2017

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самых перспективных новостроек в СЗАО и проследили динамику выхода предложения, цены и спроса на первичное жилье в районах округа.

По состоянию на март 2017 года на рынке новостроек СЗАО представлено 22 проекта, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарная площадь которых составляет320,4 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 11,3%, за счет выхода следующих проектов: ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом на Сходненской», ЖК «Дом Серебряный бор», ЖК «Мир Митино», а также новых корпусов в ЖК LIFE-Митинская Ecopark, Wellton Park и ЖК «Сердце Столицы» и нового объема предложения в проекте «Город на реке Тушино-2018». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 226,7 тыс. руб./кв. м. и за год выросла на 1,5%.

Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 63,5% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 35,6%, а на премиум-класс – 0,9%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК «Сердце Столицы», имеющий 26,5%от общего объема предложения в округе и ЖК «Хорошевский» (13,1%). В комфорт-классе основную долю составляет проект ЖК «Мир Митино» (14,9%)и «Город на реке Тушино-2018» (5,9%).

Премиум-класс представлен только одним проектом – апарт-комплексом Tweed Park (0,8% от общего объема предложения в округе).

При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен вХорошёво-Мневники – его доля составила 51,7% от общего объема предложения в округе. На территории Хорошёво-Мневники реализуется 9 объектов, наиболее масштабные из них – ЖК «Хорошевский» и ЖК «Сердце Столицы». На втором месте расположился район Митино, на который приходится 19,9% от общего объема предложения и на территории которого реализуется 3 проекта, самым крупным из которых является ЖК «Мир Митино». На третьем месте разместился район Щукино – 13,9%.

«В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует рост, связанный с выходом новых проектов в сегменте бизнес», — отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. — Увеличение цены в бизнес-классе за год составило 8%, что связано с выходом более дорогих проектов – ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом Серебряный бор», а также корпуса в ЖК «Сердце Столицы». Общий объем предложения в сегменте «Бизнес» вырос на 6,1%».

Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 6,9% в связи с выходом крупного проекта ЖК «Мир Митино» с небольшими бюджетами покупки. При этом объем предложения в сегменте «Комфорт» увеличился на 22,4%. Также за год в комфорт-классе вышел ЖК «Дом на Сходненской» и корпуса в уже вышедших проектах – ЖК Life Митинская Ecopark и Wellton Park.

Самый доступный уровень средневзвешенной цены за кв. м в СЗАО в пределах МКАД отмечен в комплексе «Город на реке «Тушино-2018» и равен 177,4 тыс. рублей. Самое доступное предложение формата классических квартир – в ЖК «Мир Митино», 1-комнатная квартира площадью 32,3 кв. м за 4,3 млн рублей.

 

 

 

6-9 апреля 2017 г. специалисты ФГБУ «Ростовский референтный центр Россельхознадзора» на стенде учреждения в рамках выставки «Дачный сезон» будут давать бесплатные консультации всем желающим. Ежегодная Ростовская выставка-ярмарка «Дачный сезон», проводимая в «ДонЭкспоцентре» весной и осенью, традиционно активно посещается садоводами-любителями, огородниками и всеми, кто увлекается или профессионально занимается выращиванием цветов, ландшафтным дизайном. Здесь можно приобрести семена и посадочный материал садово-огородных и декоративных растений, удобрения, агрохимикаты, технику, инвентарь, мебель и многое другое для своих дачных участков. Также можно пополнить знания по получению качественного и здорового урожая со своих участков. Как всегда, на стенде ФГБУ «Ростовский референтный центр Россельхознадзора», расположенном у входа на выставочную площадь, для гостей выставки специалисты устроят бесплатные квалифицированные консультации по фитосанитарному состоянию купленного посадочного материала, дадут полезные советы по […]

Очередная премьера Театра Романа Виктюка состоится 19 апреля. «Крылья из пепла» – романтическое название спектакля по пьесе «Жаль, что она блудница», написанной современником Шекспира – Джоном Фордом.   «Крылья из пепла» – новое прочтение английской трагедии театром Виктюка   Пьеса Форда – одно из самых спорных, сложных, неоднозначных произведений мировой драматургии. Это история брата и сестры из Пармы – Джованни и Анабеллы, соединившихся в тайном любовном союзе. К ней неоднократно обращались кинематографисты и театральные режиссеры. Лирическая трагедия, написанная европейским автором в период позднего Средневековья, поднимает запретные вопросы нравственности и инцеста, разрушает привычные «уютные» моральные нормы общества.   Что делать современному обывателю, который придет на спектакль Виктюка? Как справиться с внутренними противоречиями обычному зрителю, который подсознательно ждет воссоединения главных героев, однако […]

21 марта стартовал первый этап конкурса на участие в языковой стажировке от Coca-Cola HBC Россия для студентов и аспирантов Южно-Уральского государственного университета. Языковая стажировка от Coca-Cola HBC Россия – это возможность для каждого активного и целеустремленного студента пройти обучение английскому языку за границей, познакомиться с новой культурой и сделать вклад в свое профессиональное развитие. Конкурс проходит в три этапа: 21 марта – языковое тестирование 23 марта – игра-анаграмма 10 апреля – дебаты В тестировании приняли участие 251 человек, 60 из которых продолжат свою борьбу за главный приз. 14 апреля состоится финал, на котором объявят 10 победителей. Они отправятся в Лондон на обучение в языковой школе. Программа стажировки предусматривает места для учащихся с разным уровнем знания английского языка.

На выставке ПРОДЭКСПО-2017 свои товары представило более 2100 компаний из 58 стран мира. Вполне логично, что при такой обширной географии одними из основных «героев» крупнейшего продовольственного форума стали импортеры, и в качестве экспонентов, представивших зарубежные товары, и в качестве покупателей для участников национальных экспозиций со всего мира.     Стабильное участие ведущих импортеров в выставке лишний раз доказывает эффективность ПРОДЭКСПО как площадки для укрепления деловых коммуникаций между предпринимателями России и странами зарубежья. Один из крупнейших импортеров ГК Лудинг вот уже более 10 лет выбирает выставку ПРОДЭКСПО в качестве основного инструмента для продвижения. «Сегодня наши хиты – это биовина. Мы привезли их из Италии, Испании, Франции и Португалии. – говорит заместитель Генерального Директора по маркетинговому управлению компании «ЛУДИНГ» Ирина Гусейнова, – […]