Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали проекты комфорт-класса Москвы внутри МКАД, в рамках которых реализуются однокомнатные квартиры и апартаменты с отделкой с бюджетом до 6 млн рублей.

Объем предложения однокомнатных лотов с отделкой, включенной в стоимость, в сегменте комфорт-класса с бюджетом предложения до 6 млн рублей — свыше 100 лотов. Средняя площадь подобного предложения 37,5 кв. м, а средняя стоимость – 5,5 млн рублей.

Самое бюджетное предложение находится в проекте «Level Амурская», здесь предлагаются квартиры и апартаменты площадью от 38,7 до 48,1 кв. м, цены начинаются от 4,2 млн рублей. В ЖК «Орехово-Борисово» лот площадью 32,6 кв. м можно приобрести за 4,7 млн рублей, а в «Янтарь Апартментс» апартаменты площадью 39,1 стоят 4,9 млн рублей.

Самые большие площади однокомнатных квартир предлагаются в ЖК «Римского-Корсакова 11» — от 46,1 до 46,5 кв. м, квартиру здесь можно купить по стоимости 5,8 млн рублей.

«Стоимость отделки от застройщика в проектах комфорт-класса столицы начинается от 15 тыс. рублей за кв. м и может доходить до 30 тыс. рублей за квадрат при использовании качественных и дорогостоящих материалов, — подчеркивает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Тем не менее эта сумма остается дешевле примерно на 30%, чем ремонт своими силами».

Таблица: Проекты, в которых представлены однокомнатные квартиры до 6 млн рублей

 с включенной в стоимость отделкой.

Название ЖК Район Тип Площадь, Min/Max, кв. м Стоимость, Min/Max, млн руб.
Level Амурская Гольяново квартиры и апартаменты 38,7 48,1 4,2 6,0
Орехово-Борисово Орехово-Борисово Южное квартиры 32,6 39,5 4,7 5,4
Янтарь Апартментс Ховрино апартаменты 39,1 51,0 4,9 5,3
Ясный Орехово-Борисово Южное квартиры 35,8 40,8 5,3 6,0
Аннино парк Чертаново Южное квартиры 37,4 39,7 5,4 6,0
Загорье Бирюлево Восточное квартиры 30,8 30,9 5,5 5,6
Поколение Отрадное квартиры 33,0 34,3 5,7 5,8
Римского-Корсакова 11 Отрадное квартиры 46,1 46,5 5,8 5,8
Sreda Нижегородский квартиры 35,6 35,6 5,9 5,9