Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили портрет современного покупателя массового сегмента в границах старой Москвы. Очевидно, что для проектов, расположенных в Москве, основная часть покупателей – это жители столицы, однако интересно, что доли покупателей из области и из регионов сопоставимы между собой и составляют 18,6% и 18,5% соответственно. Покупателей из СНГ – менее 1%.

 

Вне зависимости от места жительства, покупатели отдают свои предпочтения одно- и двухкомнатным квартирам. Интересно отметить, что средняя площадь приобретаемой квартиры у жителя Москвы и Московской области сопоставима и с составляет 55 — 56 кв. м соответственно. При этом средняя приобретаемая площадь представителя регионов несколько ниже и составляет 53 кв. м.

Наибольший бюджет покупки у жителей Московской области, в то время как жители столицы в основном приобретают квартиры с минимальным средним бюджетом. Средние бюджеты покупки составляют 7,7 млн рублей для жителей Москвы и 8,1 млн рублей для жителей области. Средний бюджет покупателей из регионов составляет 7,9 млн рублей.

 

Распределение доли покупателей по регионам России

Москва
Комнатность Доля реализованных квартир, % Средний бюджет покупки, млн руб. Средняя площадь лота, кв. м
1 44% 5,2 37,2
2 36% 8,2 59,6
3 19% 11,8 84,1
4 1% 17,2 122,4
Московская область
Комнатность Доля реализованных квартир, % Средний бюджет покупки, млн руб. Средняя площадь лота, кв. м
1 45% 5,4 37,6
2 31% 8,4 59,8
3 23% 12,8 86,9
4 1% 10,8 102,4
Другие регионы России
Комнатность Доля реализованных квартир, % Средний бюджет покупки, млн руб. Средняя площадь лота, кв. м
1 49% 5,3 37,3
2 39% 9,3 61,4
3 11% 13,2 88
4 1% 21,6 141,9