Специалисты ипотечного центра Est-a-Tet подготовили рейтинг самых выгодных ипотечных программ, которые действуют сегодня в новостройках Московского региона. В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.

 

Ипотечный продукт с минимальной ставкой без дополнительных субсидий сегодня предлагает АИЖК – 8,75%, при первоначальном взносе от 20%, опередив самым популярный у покупателей Сбербанк России. Здесь процентная ставка начинается от 9%, но первоначальный взнос меньше – от 15%. На этом же уровне находятся минимальные ставки у Россельхозбанка – 9,1% при первоначальном взносе от 20%.

Рейтинг ипотечных программ по уровню процентной ставки

Банк Ставка, % Первоначальный

взнос, %

Срок кредитования, лет
АИЖК 8,75- 10 от 20 до 30
Сбербанк России 9- 10 от 15 до 30
Россельхозбанк 9,1- 9,45 от 20 до 30
Открытие 9,35- 10,7 от 15 -10 до 30
Уралсиб 9,4-10,4 от 10 до 30
Газпромбанк 9,5 от 10 или от 20 (в зависимости от категории людей) до 30
Группа ВТБ 9,7 от 15 до 30
Абсолют Банк 9,74-10,74 от 15 до 30
Дельта Кредит 9,75-12,5 от 15 до 30
Промсвязьбанк/Возрождение 9,9 от 10 до 30

 

 

Также на первичном рынке недвижимости столицы сегодня действуют специальные акции, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, реализующими проекты. По наиболее выгодным условиям для клиентов лидерами здесь также остаются АИЖК, Россельхозбанк и Сбербанк России.

Рейтинг специальных программ по уровню процентной ставки

Банк Описание акции Ставка, % Первоначальный взнос, % Срок кредитования, лет
АИЖК Переменная ставка 6,45-6,95 от 30 до 30
Россельхозбанк Субсидирование от застройщика в ЖК «1147» 6,-9,6 от 20 до 30
Сбербанк России Субсидирование от застройщика + электронная регистрация 6,9-8 от 15 до 12
Промсвязьбанк Субсидирование от застройщика в мкрн. «Домашний» 6,99-10,9 от 15 до 25
Сбербанк России Субсидирование от застройщика в МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» от 6,9 или 7,4 в зависимости от категории людей от 15 от 7 до 12
Абсолют Банк Субсидирование от застройщика в ЖК «Селигер Сити» 8,7-9,7 10 до 30

 

«В отдельную категорию банковских продуктов стоит выделить «ипотечные каникулы», которые предполагают отсрочку ежемесячного платежа на первые два года, — комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. – Суть данной программы заключается в следующем: в первые два года ипотеки клиент оплачивает лишь половину от ежемесячного платежа. Программа создана для людей, которые, покупая новостройку и ожидая получения ключей, продолжают снимать квартиру. Таким образом, удается существенно снизить нагрузку по выплатам при единовременной аренде и ипотеке».

Банк Ставка, % Первоначальный взнос, % Срок кредитования, лет
Сбербанк России 9,5-10 15 30
Уралсиб 10,5-11,4 20 30
Дельтакредит 11,75-12,25 15 25

 

Самые выгодные ипотечные программы без первоначального взноса сегодня представлены в следующих банках:

Банк Ставка, % Первоначальный взнос, % Срок кредитования, лет
Возрождение/ Промсвязьбанк от 12 0 30
Металлинвестбанк 12 0 30
СМП 14 0 25