Февраль 2018 года ознаменовался не только высоким уровнем продаж, но и выходом сразу нескольких новых проектов.  По данным Est-a-Tet на первичный рынок в границах «старой» Москвы в последний месяц зимы поступило 14 корпусов, при этом наиболее крупными с точки зрения предложения стали проекты ЖК «Небо» на Мичуринском, YES Ботанический сад и Level Павелецкая. Лидирующую долю в новом предложении занимает бизнес-класс с 53% от общего объема предложения. Доля апартаментов, в рамках вышедшего в реализацию в феврале предложения, составляет 49%, в этом сегменте стартовали Kлубный дом Story и Level Павелецкая.

 

«Местоположение новых проектов остается традиционным – более половины предложения (56%) расположено за границей ТТК, — отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Новичков в отрасли в феврале не появилось, все проекты, вышедшие на рынок в феврале, реализуются известными на рынке девелоперам — Capital Group, ГК Главстрой, ГК «Пионер», Stone Hedge».

 

Самые доступные апартаменты среди нового предложения экспонируются в «YES Ботанический сад» (комфорт-класс), минимальная стоимость здесь составляет 145 тыс. рублей за кв. м, бюджет покупки от 3,2 млн рублей. Треть проектов находится в одном ценовом диапазоне – минимальная стоимость предложения 6,7 млн рублей. При этом цена в ЖК «Небо» на Мичуринском одна из самых привлекательных – 165 тыс. рублей за кв. м, что позволяет приобрести выгоднее квартиры больших форматов от 72,5 кв. м.

 

Новые проекты. Февраль 2018 года

 

Адрес, название Девелопер Класс ГК Площадь, Min/Max, кв. м Min цена, тыс. руб./кв. м Min стоимость, млн рублей
1 ЖК «Небо»,

Мичуринский проспект, 56, корп. 2
(ЗАО, р-н Раменки)

Capital Group Бизнес 2 кв. 2020 72,5-131,0 165,0 13,3
2 ЖК «Береговой»,

Береговой проезд, вл. 3, корп. 2, 3, 4, 5

(ЗАО, р-н Филевский парк)

Главстрой Бизнес 3 кв. 2020 35,0-123,2 190,0 6,7
3 ЖК «Аалто», Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 2А, стр. 1
(САО, р-н Савеловский)
ЮИТ Ситистрой Бизнес 4 кв. 2019 34,6-81,7 222,0 8,7
4 Level Павелецкая, Жуков проезд, 21
(ЮАО, р-н Даниловский)
Level Group Бизнес 1 кв. 2019 32,0-104,4 173,0 6,7
5 Story, Автозаводской проезд, вл. 13

(ЮАО, р-н, Даниловский

 Stone Hedge Бизнес 1 кв. 2019 39,0-128,0 167,0 6,5
6 «YES Ботанический сад», 1-я улица Леонова

(СВАО, р-н Ростокино)

 Пионер Комфорт 4 кв. 2020 18,7-68,7 145,0 3,2