21 марта в УНИА «Укринформ» состоится День жилой недвижимости в Украине. Общая тема мероприятия звучит так: «Эффективное решение жилищной проблемы в Украине: мифы и реальность». По формату — четыре тематических блока круглых столов.
10.00 Блок №1 «Может ли жилищный вопрос быть решен на государственном уровне или это личная проблема каждого гражданина. Мифы и реальность всех попыток государства снять остроту с квартирного вопроса»

Модератор Наталья Доценко-Белоус

  • какие меры предлагает правительство для активизации строительной отрасли

Министерство регионального развития и политики:

— Директор департамента государственных жилищных программ Министерства регионального развития и ЖКХ Украины Александр Непомнящий

КГГА Денисенко Владимир Николаевич — начальник Главного управления жилищного обеспечения КГГА

КМУ — заведующий отделом ЖКХ и строительного комплекса Управления реального сектора экономики Департамента профессиональной экспертизы Секретариата Кабинета Министров Украины Иван Шимков

  • преодолена ли зависимость от импорта стройматериалов и изделий

Глава наблюдательного совета Ассоциации производителей строительных материалов и конструкций  Иван Салий

  • является ли создание реестра нуждающихся в жилье первым шагом обещанной Президентом Государственной программы решения жилищной программой
  • программа «Доступное жилье»: подарок государства для девелопера или потребителя

Наталья Доценко-Белоус, ЮФ «Василь Кисиль и партнеры»

  • может ли загородная недвижимость быть доступной по цене и комфортной
      • почему застройщик остался беззащитен перед заинтересованностью государства к такому постоянно действующему коррупционному механизму, как острый квартирный вопрос?
      • как государство планирует решать жилищную программу в городах с населением менее 1 млн. чел.
      • готовы ли банки пойти навстречу Минрегиону и АП с идеей 30-летней ипотеки под максимум 10% годовых,
      • кто компенсирует разницу в процентных ставках, озвученных президентом и существующими в банках
      • кто такой получатель ипотеки-2012, банковские условия по ипотеке
      • насколько привлекательным залогом для банкиров будет такой  новый инструмент Минфина, как ОВГЗ для частных лиц?
      • по каким критериям банки оценивают застройщика, с которым вступают в партнерские отношения
      • должно ли настораживать приобретателя отсутствие у застройщика (девелопера) банка-партнера
      • должно ли покупателей настораживать, если собственники банка и компании-девелопера – одни и те же люди.
      • как наличие партнерских отношений между банками и строительными компаниями влияет на уровень лояльности ипотечных программ
      • справедливы ли обвинения, что ГНС может подорвать рынок первичной недвижимости, если не просчитает стратегически систему преференций для участников государственных программ;
      • какой прогнозируется рост доходов бюджета в разрезе налогов и территориальных органов ГНС, с целью обеспечения стабильного и равномерного наполнения бюджетов всех уровней в случае падения и подъема строительного рынка страны;
      • какие риски по платежам, а соответственно и по выполнению, были отмечены в ходе исполнения программы Государственного ипотечного учреждения, «Доступное жилье» и «Молодежное строительство». Какие рекомендации руководством ГНС по их преодолению были представлены Кабинету Министров Украины, Министерству финансов Украины
      • Какие предложения для строительной отрасли, как локомотива экономики. Были внесены ГНС в Программу экономического и социального развития Украины
      • подробности инициативы ГНС и Минфина об уплате налогов с оценочной стоимости приобретенной недвижимости
      • готовит ли Налоговая служба такой стратегическую преференцию, как отмена НДС для физ. и юр. лиц, занимающихся предпринимательской  деятельностью с сфере малоэтажного строительства, с целью активизации сектора частного строительства
      • какие налоговые поступления ожидаются в казну от таких крупных налогоплательщиков, как строительные компании
      • Виды страхования по ипотеке. Варианты страхования строящегося и готового жилья: что выгодней покупателю.
      • риски рассрочки. Рассрочка от застройщика — корпоративные программы по обеспечению жильем, результате которых приобретатели могут потерять весь внесенный первоначальный взнос.
      • риски покупки жилья на первичном рынке у подрядчиков (двойные продажи)
      • инструменты увеличения объемов продаж жилья в современных экономических условиях,
      • — репутационный маркетинг, как способ повышения продаж
      • недооценка или переоценка влияния современной рекламы на покупателей на рынке первичной недвижимости
    • Татьяна Изотова — директор по развитию Invest House

      Александр Стоян — Глава комитета по социальной политике

      Алексей Кучеренко – экс-министр ЖКХ, ныне  Глава Союза собственников жилья Украины

      Мирослав Питцык — Вице-президент Ассоциации городов Украины

      Валерий Баранов — Глава бюджетного комитета, экс-мэр г. Бердянска

      Владимир Олейник — Первый заместитель Главы Комитета ВР по вопросам законодательного обеспечения правоохранительной деятельности, экс-мэр Черкасс

      Зиновий Шкутяк — нардеп, Комитет по местному самоуправлению, экс-мэр Ивано-Франковска

      Омельченко А.А. — Глава комитета по местному самоуправлению,

      12.00 Блок №2 «Рынок первичного жилья в Украине-2012 глазами финансистов: кто такой идеальный получатель ипотеки-2012 и о чем говорит покупателям наличие или отсутствие у строительной компании банка-партнера»

      Глава Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко

      Пинзенник Виктор – глава набсовета Укрсиббанка и экс-министр финансов

      Глава Ощадбанка Сергей Подрезов

      Глава правления банка ПАО АКБ «Аркада» Палывода К.В.

      Председатель правления Агентства по рефинансированию жилищных кредитов Волков С.С.

      Сергей Терехин — Глава подкомитета по  вопросам банковской деятельности и налогам

      Василий Горбаль – комитет банковской деятельности

      14.00 Блок №3 14.00 «Налоговые изменения: как отразится на рынке недвижимости инициатива Кабмина и Минфина изменить систему налогообложения при покупке и строительстве первичной недвижимости»

      Евгений Царьков — нардеп, Комитет ВР по вопросам банковской и налоговой деятельности, таможенной службы

      Николай Катеринчук — нардеп

      Глава наблюдательного совета Ассоциации производителей строительных материалов и конструкций Иван Салий

      Глава Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров

      Игорь Лисов — нардеп, глава набсовета Ликохолдинг

      Игорь Никонов – глава набсовета КАН девелопмент

      Олег Салмин – глава совета директоров «XXI век»

      16.00 Блок №4 «Покупательские мифы, которые подрывают доверие к рынку первичной недвижимости и способы преодоления кризиса доверия».

      Генеральный директор АСУ Леонид Хорин

      Президент Всеукраинской общественной организации «Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам» Алексей Гончарук

      Михаил Артюхов – партнеру компании ARPA Investments

      Президент АСНУ (р) Сергей Злыдень

      Игорь Василевский — тренер, консультант по стратегическому маркетингу

      Андрей Кашпур — консультант  по стратегическим и социальным коммуникациям, тренер, руководитель Киевского агентства стратегических коммуникаций (КАСКОМ).

      Старший консультант Отдела консалтинга и продаж элитной жилой недвижимости Knight Frank Алла Куценко

      Андрей Мима –интернет-холдинг жилой недвижимости Luna.ua