Метки: , ,
Рубрика: Консалтинг, Недвижимость, Новости, Пресс релизы | Комментарии к записи В Москве осталось всего 6 новостроек экономкласса отключены

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический срез предложения экономкласса в «старых» границах Москвы. Несмотря на выход новых объектов, в столице представлено всего 6 проектов экономкласса с общим объемом предложения 164,8 тыс. кв. м (5,3% в общем объеме столичного предложения) и средневзвешенной ценой 111,6 тыс. руб./кв. м.

 В годовой динамике объем предложения экономкласса вырос более чем в 3 раза за счет выхода двух новых проектов с апартаментами – апарт-отель «Восток» и «Орехово. Дом у парка» и двух с квартирами – ЖК «Кварталы 21/19» и ЖК ул. Главмосстроя, корп. 25-27. Средневзвешенная цена снизилась на 9,7% за счет пополнения новыми проектами.

Средний бюджет предложения в экономклассе составляет 6,5 млн рублей, в комфорт-классе – 8,6 млн рублей, разница в пользу сегмента эконом 24,7%. Средневзвешенная цена предложения в экономклассе на 29,2% ниже, чем вкомфорт-классе.

В основном предложение экономкласса относится к формату квартир (4 проекта), а доля апартаментов не превышает 2% от суммарной площади.

Проекты экономкласса в столице представлены преимущественно за пределами МКАД – 68% от общего объема предложения (мкрн «Некрасовка» и ЖК на ул. Главмосстроя, корп. 25-27). На проекты внутри МКАД приходится 32% (ЖК «Кварталы 21/19», ЖК «Мичурино-Запад», апарт-отель «Восток» и «Орехово. Дом у парка»). В границах ТТК предложение экономкласса отсутствует.

 Минимальный бюджет предложения в экономклассе – 2,5 млн рублей за апартаменты площадью 18 кв. м в апарт-отеле «Восток», для квартир – 3,5 млн за лот площадью 32,3 кв. м в мкрн «Некрасовка». В годовой динамике минимальный бюджет предложения на квартиры скорректировался в сторону снижения на 8,6%, хотя остался представлен в мкрн «Некрасовка». При этом минимальный бюджет в целом на рынке относится к комфорт-классу – 2,2 млн рублей, что на 10% меньше, чем в экономклассе.

Самые дешевые новостройки экономкласса в Москве

 

Название проекта Район Тип Ср. цена, тыс. руб./кв.м min max min max Стадия строительства
площадь, кв. м бюджет предложения, млн руб.
Апарт-отель «Восток» Марфино апартаменты 159,8 18,0 43,1 2,5 7,1 реконструкция
Мкрн «Некрасовка» Некрасовка квартиры 96,1 31,8 89,4 3,5 7,8 внутренние работы — сдан ГК
ЖК на ул. Главмосстроя корп. 25-27 Солнцево квартиры 120,4 37,2 138,0 5,1 15,5 сдан ГК
ЖК «Кварталы 21/19» Рязанский квартиры 139,4 38,5 80,6 5,2 11,6 начальный этап — сдан ГК
«Орехово. Дом у парка» Северное Орехово-Борисово апартаменты 157,2 37,8 72,4 5,9 11,7 сдан ГК
ЖК «Мичурино-Запад» Очаково-Матвеевское квартиры 165,6 41,8 60,8 6,3 8,8 сдан ГК

«Вытеснение комфорт-классом со столичного рынка экономкласса связано как со смещение его в Подмосковье, так и трендом на повышение комфорта проживания в возводимых комплексах. Более дешевый входной билет на рынок комфорт-класса по сравнению с экономом связан особенностями локаций, качественными характеристиками и стадией готовности проектов»,– отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.

 

 

 

Метки: , , , , ,
Рубрика: Информационные технологии, Пресс релизы | Комментарии к записи 3i Technologies создал для МКМ профессиональную систему анализа бизнес-среды отключены

Консорциум 3i Technologies по заказу ГК «Москабельмет» (МКМ) разработал систему анализа бизнес-среды, которая повысит эффективность деятельности МКМ за счет профессиональной обработки разнородной информации. Система работает как с данными, которые генерируют компании, входящие в группу, так и с внешними источниками. Система в автоматическом режиме собирает информацию из открытых источников интернето событиях, относящихся к деятельности МКМ: новости рынка, в том числе кадровые, анонсы продуктов партнеров и конкурентов,объявления о государственных тендерах и конкурсах, анонсированных частными компаниями и т. д., а также все данные о деятельности предприятий входящих в группу. Аналитический инструментарий системы дает возможность выделять значимые для МКМ события: отслеживать динамику рынка, кадровую миграцию, следить за публичными конкурсами, оценивать перспективы участия в тех или иных мероприятиях и эффективно управлять собственными ресурсами. Для удобства […]

Метки: , ,
Рубрика: Hi-tech, Интернет, Информационные технологии, Новости, Пресс релизы | Комментарии к записи Заседание в московском суде общей юрисдикции впервые транслировалось в интернет отключены

В Москве впервые прошла интернет-трансляция слушания судебного дела с использованием стационарных средств аудио- и видеозаписи Комплексной информационной системы судов общей юрисдикции (КИС СОЮ). Внедрение КИС СОЮ реализуется компанией КРОК в Мосгорсуде и 35 районных судах Москвы. В будущем трансляции судебных заседаний должны стать постоянной практикой в российской судебной системе в соответствии с Указом Президента РФ № 601 от 7 мая 2012 года, а законопроект правительства о введении с 2018 года обязательной видеозаписи судебных заседаний уже принят Госдумой в первом чтении. Интернет-трансляция судебных заседаний является одной из возможностей внедряемой в Мосгорсуде и 35 районных судах Москвы Комплексной информационной системы судов общей юрисдикции. В ходе проекта, который реализуется с ноября 2015 по январь 2017 года, внедряются 8 прикладных и 4 обеспечивающих системы […]

Метки: , , , , , , ,
Рубрика: Пресс релизы | Комментарии к записи Современные технологии сканирования на службе российской геологии и недропользования отключены

Учебный центр компании АЛЕЕ СОФТВЕР провел корпоративное обучение по программе «Практический курс по оцифровке данных» для специалистов Российского Федерального Геологического Фонда (Росгеолфонда). Трехдневный курс, который прошел в конце ноября 2016 года в современном, оснащенном высокотехнологичным оборудованием учебном центре, охватил все этапы ведения крупных проектов по оцифровке бумажных фондов. Слушателям был продемонстрирован широкий спектр методов и схем сканирования расшитой, сброшюрованной и широкоформатной документации. Образовательная программа включила теоретические и практические занятия по инициированию, планированию, реализации и дальнейшей поддержке проектов промышленной оцифровки данных, включая обработку изображений и извлечение метаданных. Важной темой программы стали правовые аспекты создания электронных библиотек, а также защита цифровых данных и интеллектуальной собственности. Станислав Ким, генеральный директор компании АЛЕЕ СОФТВЕР: «Для нас большая честь провести обучение сотрудников Росгеолфонда, который с […]

Метки: ,
Рубрика: Развлечения | Комментарии к записи UАround – новое мобильное приложение отключены

  Весной 2016 года, группа молодых российских разработчиков презентовала новый мессенджер — UAround, который в отличие от своих иностранных аналогов дает 100% гарантию конфиденциальности. Это возможно потому, что все разговоры и переписка пользователей происходит минуя сервер. Он нужен только для соединения. UAround – это новое мобильное приложение для смартфонов и планшетов, работающих на платформах iOS и Android, позволяющее быть на связи в любой точке мира, где есть доступ в Интернет. www.uaround.ru Мессенджер настолько удобен и легок в использовании, что разобраться в нем смогут и дети, и люди старшего поколения. С его помощью можно не только отправлять текстовые сообщения, но и делиться фотографиями, звонить, создавать группы по интересам, вести бизнес, знакомиться, заводить друзей и все это делать абсолютно бесплатно. Здесь предусмотрено […]