Стоимость аренды жилья стала значительно выгоднее ипотеки во многих российских городах в 2024 году. Эксперт по инвестициям в недвижимость Екатерина Позднякова рассказала о том, почему сложилась такая ситуация.

Екатерина Позднякова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet:

— После увеличения ключевой ставки наблюдался резкий рост интереса к ипотеке, особенно в момент, когда льготные программы подошли к концу. Этот всплеск активности сменился заметным спадом: к концу января в банках стало необычайно тихо, в отличие от привычной суеты и переговоров по ипотечным сделкам, особенно в таких местах, как Сбербанк.

Сейчас можно говорить про снижение спроса на жилье, однако отмечают его недавнее возобновление. Появился интерес: люди активнее обращаются, задают вопросы, изучают рынок, ведут переговоры, что говорит о возрождающейся активности на рынке жилой недвижимости. Москва и Санкт-Петербург, как показывает практика, служат хорошими индикаторами общих тенденций, хотя в Петербурге изменения происходят более плавно.

Существенное повышение ключевой ставки заставляет потенциальных покупателей задуматься: многие предпочитают ждать, надеясь на снижение цен на недвижимость. Покупка сейчас, даже по сниженной цене, но под высокий процент, требует тщательных экономических расчётов.

Мы сравнили стоимость покупки дома и квартиры в ипотеку с арендой. Оказалось, что ежемесячный ипотечный платёж в Москве за квартиру в хорошем районе может быть в два раза выше, чем арендная плата за дом за городом. Это заставляет задуматься о целесообразности покупки недвижимости в собственность по сравнению с арендой, особенно когда арендная ставка значительно ниже ипотечного платежа.

Эксперты компании «Метриум» рассказывают, какой же вариант все-таки выгоднее: ипотека или аренда.

Яндекс Аренда и «АльфаСтрахование» улучшили защиту для арендодателей от ключевых проблем при сдаче жилья. Теперь согласование страховых случаев и выплаты по ним стали быстрее.

На фуд-корте ЦУМа (5-й этаж) появился новый отдел, где можно насладиться сочными чебуреками с начинками на любой вкус. Теперь вкусно и сытно перекусить в любое время точно не проблема, что особенно актуально перед отправлением поезда или электрички. «Чебурекми» – это отличный перекус, потому что заведение имеет широкий ассортимент блюд. Каждый сможет выбрать себе подходящее наполнение: например, чебуреки с мраморной говядиной или с красной рыбой и творожным сыром. Концепция чебуречной – быстро, сытно, вкусно, чтобы утолить голод и получить гастрономическое удовольствие. – Я была приятно удивлена, – рассказывает о своём открытии Милена Ковалева, одна из первых покупательниц «Чебурекми». – Зашла в ЦУМ на обед и наткнулась на новое заведение, сразу привлек чебурек с ветчиной и сыром. Это очень вкусно! Отличный вариант […]

Приезжая в Киев по делам или в качестве туристов, многие сталкиваются с проблемой свободы передвижения по городу. Краткосрочная или длительная аренда авто в компании NarsCars – это лучшая альтернатива общественному транспорту или такси. При этом вы получаете полную свободу перемещений: можете самостоятельно планировать маршрут и не зависеть от расписания автобусов или времени подачи машины. Наша компания работает в данном сегменте рынка уже более шести лет. За это время был создан обширный парк современных транспортных средств и организована диспетчерская служба. Оформить заявку и взять напрокат авто в г. Киев можно, позвонив в наш офис по телефону или связавшись с нами через интернет. Не упустите уникальный шанс недорого снять машину нужного вам класса с водителем или без него! Автопарк компании NarsCars В […]